Das Mietrecht ist nicht immer ganz leicht zu verstehen, so kommt es öfter mal vor, dass Kündigungen ausgesprochen werden, die den gesetzlichen Anforderungen nicht genügen. Sowohl für Vermieter als auch für Mieter ergeben sich in diesem Zusammenhang Probleme.
Vermieter erleiden durch unwirksame Kündigungen zu meist einen wirtschaftlichen Schaden, da der Kündigungsgrund oft auf bestimmte Situationen zurückzuführen ist, die ein weiteres Festhalten an dem Mietverhältnis nicht mehr erlauben. Diese Situationen können auf Mietrückstände zurückzuführen sein, jedoch aber auch auf ein bestimmtes Verhalten des Mieters oder ein bestimmtes Interesse der Vermieters selbst, der das Mietobjekt für den Eigengebrauch benötigt.
Mieter die sich gegenüber einer unwirksamen Kündigung wehren möchten ist die Situation meist noch kritischer. Ihnen droht teils durch eine Kündigung des Mietverhältnisses die Existenz entrissen zu werden. Neben dem Umstand, dass Sie vermutlich Ihre Wohnung verlieren werden droht Ihnen im Streitfall eine Räumungsklage deren Kosten erheblich sind.
Eine frühzeitige Beratung in einer Kündigungssituation von einem Rechtsanwalt ist geboten, damit sowohl auf Mieterseite als auch auf Vermieterseite kein großer wirtschaftlicher Schaden eintritt.
Diese Beratung übernehmen wir für Sie. Wir kündigen Mietverhältnisse unter den gesetzlichen Voraussetzungen für Sie und wir wehren unwirksame Kündigungen ab.